O Programa de Regularização Fundiária tem por objetivo a legalização urbanística e jurídica das áreas da cidade consideradas Zonas de Especial Interesse Social (Zeis-1 e Zeis-2) e também das unidades habitacionais construídas pela Prefeitura no âmbito da Política Municipal de Habitação. A Zeis-1 corresponde às vilas e favelas, enquanto a Zeis-2 se refere aos conjuntos habitacionais populares implantados pelo poder público. O programa é desenvolvido pela Diretoria de Regularização e Habitação da Urbel.
A Regularização Fundiária traz várias vantagens para a cidade ao possibilitar a oficialização da denominação de logradouros públicos e facilitar a implantação ou ampliação dos serviços públicos em regiões carentes. Já para o morador, os benefícios são vários: ele se torna dono legal do imóvel em que reside; conquista um endereço oficial reconhecido pela cidade e instituições; pode registrar e regularizar em cartório as construções existentes no lote; o imóvel fica mais valorizado; tem acesso a financiamento bancário ou crédito no comércio. Ou seja, é incluído no mapa urbano da cidadania.
O trabalho de regularização fundiária de uma vila ou conjunto habitacional não é tarefa simples. Ao contrário, é complexo e realizado em várias etapas. Em todas elas há participação ativa da comunidade, por meio do Grupo de Referência (GR), que é formado por moradores e representantes da população do local que será titulado.
Vilas já regularizadas pela PBH
| VILA/CONJUNTO | DOMICÍLIOS REGULARIZADOS |
|---|---|
| 1º DE MAIO | 857 |
| 31 DE MARÇO | 229 |
| ANTENA | 243 |
| CALIFÓRNIA | 1.199 |
| CAPITÃO EDUARDO | 985 |
| CÔNEGO PINHEIRO | 101 |
| CONFISCO | 1.423 |
| COPASA | 48 |
| CORUMBIARA | 311 |
| ESPERANÇA | 463 |
| FELICIDADE | 4.592 |
| FLORAMAR | 320 |
| JARDIM FILADÉLFIA | 761 |
| JATOBÁ I | 932 |
| JATOBÁ II | 2.536 |
| JATOBÁ III | 1.515 |
| JATOBÁ IV | 1.259 |
| MARIANO DE ABREU | 901 |
| MONTE SÃO JOSÉ (QUEROSENE) | 297 |
| N. SRA. APARECIDA | 169 |
| NOVO DOM BOSCO | 149 |
| PAULO VI | 876 |
| PROVIDÊNCIA | 97 |
| SANTA SOFIA | 538 |
| SÃO FRANCISCO DAS CHAGAS | 172 |
| SÃO JOÃO BATISTA | 228 |
| SÃO JORGE I - | 412 |
| SÃO JORGE II | 314 |
| SÃO JORGE III | 736 |
| SÃO PAULO | 376 |
| SÃO VICENTE (MARMITEIROS) | 160 |
| SENHOR DOS PASSOS | 1.101 |
| TAQUARIL - SETOR 3 | 592 |
| TAQUARIL - SETOR 8 | 455 |
| TIRADENTES | 287 |
| VILA ALTO VERA CRUZ | 1.433 |
| VILA MARIA | 968 |
| NOVA DOS MILIONÁRIOS | 122 |
| VILA OESTE | 213 |
| VILA PUC | 17 |
| VISTA ALEGRE | 2.674 |
| ZILAH SPÓSITO | 578 |
| TOTAL | 31.727 |
Conjuntos habitacionais já regularizados pela PBH
| CONJUNTOS HABITACIONAIS | UNIDADES REGULARIZADAS |
|---|---|
| AMOR PERFEITO | 60 |
| ARAGUAIA | 48 |
| ARAGUAIA-MILIONÁRIOS | 35 |
| ARGEMIRO RESENDE COSTA | 64 |
| BEM-TE-VI I | 90 |
| BEM-TE-VI II | 48 |
| BERLIM | 20 |
| BROMÉLIA | 20 |
| BUGANVÍLIA | 32 |
| CALIFÓRNIA I | 32 |
| CALIFÓRNIA II | 24 |
| CALIFÓRNIA III | 16 |
| CALIFÓRNIA IV | 16 |
| CALIFÓRNIA V | 8 |
| CALIFÓRNIA VI | 8 |
| CASTANHO TAQUES | 16 |
| EM DEUS HÁ FORÇA | 8 |
| CAMOMILA | 48 |
| CASTELO I | 84 |
| CASTELO II | 140 |
| CDI JATOBÁ - AGUAS CLARAS | 678 |
| COMANCHES | 96 |
| DEUSLENE | 50 |
| DIAMANTE AZUL - R5 DRENURBS | 128 |
| DIAMANTE I /LAGOA | 77 |
| DIAMANTE II | 80 |
| DIAMANTE NEGRO | 144 |
| FLOR DE LIS | 24 |
| FLOR DE LÓTUS | 16 |
| FLORES DO CAMPO | 32 |
| FERNÃO DIAS | 144 |
| FRANÇA | 64 |
| GARDÊNIA | 32 |
| GIRASSOL | 32 |
| GOIANIA | 42 |
| GRANJA DE FREITAS I | 85 |
| GRANJA DE FREITAS II | 544 |
| GRANJA DE FREITAS III | 146 |
| GRANJA IX - RESIDENCIAL TAQUARIL | 216 |
| GRANJA RUA DO GRUPO | 128 |
| HORTÊNCIA | 20 |
| IPÊS | 130 |
| ÍRIS | 68 |
| ITAIPU | 60 |
| ITATIAIA SERRANO | 192 |
| JAQUELINE | 280 |
| JARDIM CASTANHEIRA | 128 |
| JARDIM LEBLON | 192 |
| JASMIM | 32 |
| JULIANA | 192 |
| LÍRIOS DO CAMPO | 56 |
| LAGOA | 376 |
| LARANJEIRAS | 80 |
| MAGNÓLIA | 32 |
| MANGUEIRAS | 144 |
| MAR VERMELHO I | 77 |
| MARROCOS | 32 |
| MÉXICO | 64 |
| MORADA NOVA | 8 |
| NOVA ESPERANÇA | 8 |
| NOVO HORIZONTE 2 | 8 |
| NOVO HORIZONTE 3 | 8 |
| NOVO HORIZONTE 4 | 8 |
| NOVO HORIZONTE 5 | 8 |
| ORQUÍDEA | 32 |
| PEDRAS PRECIOSAS | 56 |
| SÃO JOSÉ Q.112 | 704 |
| SÃO JOSÉ Q.116 | 96 |
| SÃO TOMAZ I | 8 |
| SÃO TOMAZ II | 8 |
| URUCUIA - QUADRA 26 | 46 |
| URUCUIA - QUADRA 33 | 36 |
| VIA EXPRESSA I | 144 |
| VIA EXPRESSA II | 112 |
| VILA ALPES II | 48 |
| VILA NOVA | 8 |
| VILA RÉGIA | 80 |
| VISTA ALEGRE | 67 |
| VITÓRIA | 112 |
| VITÓRIA (BAIRRO OURO PRETO) | 8 |
| VITÓRIA-MILIONÁRIOS | 48 |
| ZURICK | 112 |
| CONJUNTO CEDRO (VILA SÃO TOMAZ) | 8 |
| JARDIM DA MATA I | 72 |
| JARDIM DA MATA II | 72 |
| JARDIM DA MATA III | 54 |
| JARDIM DA MATA IV | 44 |
| TOTAL | 7.753 |
Fonte: Divisão de Regularização Fundiária/URBEL
