A Companhia Urbanizadora e de Habitação de Belo Horizonte (Urbel) está atualizando os cadastros dos moradores do Residencial Americana, construído em 2007 pelo programa Vila Viva Aglomerado da Serra, na Vila Fazendinha, região centro-sul, para o reassentamento de famílias removidas devido às obras de urbanização. O conjunto possui 2 blocos e um total de 16 unidades habitacionais.

Segundo Ana Cristina Martins, Chefe de Divisão de Regularização Fundiária da Urbel, atualmente a regularização encontra-se em fase de registro da Instituição e Convenção de Condomínio no Cartório 8º Ofício de Registro de Imóveis. Paralelamente a esse processo, está sendo realizada também a atualização cadastral dos moradores para fins de titulação. Após a conclusão do registro, será encaminhada ao cartório a listagem dos ocupantes e, ao final do processo, os moradores receberão o registro dos apartamentos.

Antes de chegar nessa etapa, foi realizada a aprovação da planta de parcelamento do lote onde está o residencial  e concluído o registro do parcelamento. Em março desse ano, após a publicação do decreto municipal 18.273/2023, a edificação também foi aprovada pela Subsecretaria de Regulação Urbana do município.

A Regularização Fundiária traz várias vantagens para o morador de conjunto, pois ele se torna dono legal do imóvel em que reside, o imóvel fica mais valorizado e ele ainda passa a ter acesso a financiamento bancário ou crédito no comércio.